Oddano największe osiedle komunalne przy Wapiennej i Solskiego z 205 mieszkaniami

W Bielsku-Białej zakończono największą w historii miasta inwestycję mieszkaniową samorządu. Na osiedlu przy ulicach Wapiennej i Ludwika Solskiego pojawiły się nowe mieszkania, place zabaw i tereny rekreacyjne — a pierwsze klucze trafiły do mieszkańców podczas uroczystości. Reporterski spacer po nowym osiedlu pokazuje, jak wygląda życie, które dopiero się tu zaczyna.

• Osiedle przy ulicach Wapiennej i Ludwika Solskiego
• Mieszkańcy i zasiedlanie w Bielsku-Białej
• Dane techniczne, wyposażenie i koszty inwestycji

Osiedle przy ulicach Wapiennej i Ludwika Solskiego

Pod koniec października do zasobu trafiły sześć nowych budynków wielorodzinnych, zaprojektowanych i wykończonych „pod klucz”. W zespołach mieszkalnych znajdują się łącznie 205 mieszkań, w tym 31 lokali dla osób niepełnosprawnych usytuowanych na parterach. W jednym z budynków zaplanowano także lokale użytkowe: świetlicę środowiskową dla dzieci i klub seniora.

Na terenie osiedla wykonano infrastrukturę drogową i parkingową oraz dwa zjazdy łączące zabudowę z istniejącą siecią ulic — z ul. Wapiennej i z ul. Ludwika Solskiego. Deweloperski standard uzupełniają garaże, komórki lokatorskie oraz system półpodziemnych pojemników na odpady poprawiający estetykę i komfort mieszkańców.

Czynsz w zależności od powierzchni mieszkania wynosi od 500 zł do ok. 800 zł, średnio 700 zł.
— Jarosław Klimaszewski, prezydent Bielska-Białej

W dniu przekazania kluczy pierwsza rodzina — Aleksandrze i Dominikowi wraz z córkami — obejrzała swoje mieszkanie; planują przeprowadzkę pod koniec listopada. W obchodach uczestniczyli także radni: Anita Szymańska, Roman Matyja i Nikodem Ankudowicz.

Mieszkańcy i zasiedlanie w Bielsku-Białej

Do nowych lokali trafią przede wszystkim osoby oczekujące na komunalne mieszkanie z list wynajmu miasta oraz mieszkańcy przeznaczeni do przekwaterowania z budynków poddawanych generalnym remontom. Jak wyjaśnił dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, przed przydziałem każdy kandydat przejdzie ustaloną procedurę rekrutacyjną; na osiedlu przewidziano też lokale dla beneficjentów programu rządowego „Za życiem”.

Generalnie będziemy je zasiedlać osobami z tegorocznej listy i list ubiegłorocznych oraz osobami z przekwaterowania – tzn. z budynków przeznaczonych do generalnego remontu. Każdy kandydat musi przejść pełną procedurę rekrutacyjną.
— Ireneusz Kiecak, dyrektor ZGM

Na osiedlu zaplanowano miejsca spotkań międzypokoleniowych oraz przestrzenie rekreacyjne, które mają pomóc w integrowaniu nowych mieszkańców i ożywić przestrzeń między blokami.

Dane techniczne, wyposażenie i koszty inwestycji

Inwestycja objęła budowę czterech budynków trzyklatkowych i dwóch budynków czteroklatkowych. Elementy infrastruktury i parametry techniczne oddają skalę przedsięwzięcia: 220 komórek lokatorskich, 168 miejsc parkingowych zewnętrznych (w tym 37 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami) oraz 93 garaże indywidualne. Mieszkania mają metraże od 25 m2 do 60 m2.

Wybrane dane liczbowe:

• łączna powierzchnia użytkowa mieszkań netto: 9.302,14 m2
• łączna powierzchnia użytkowa netto: 15.302,58 m2
• łączna powierzchnia całkowita: 19.076,60 m2
• powierzchnia zabudowy: 3.930,20 m2
• kubatura: 60.355,30 m3

Ze względu na zróżnicowanie poziomu terenu wykonano konstrukcje zabezpieczające: mur oporowy dzielący osiedle na części ma łączną długość blisko 235 m, a suma wszystkich murów oporowych przekracza 430 m. Pod jedną z konstrukcji zastosowano pale CFA o średnicy 600 mm, sięgające do 10,5 m głębokości. Całość robót ziemnych to prawie 45 tys. m3 wywiezionej ziemi; zużyto blisko 935 t stali zbrojeniowej i prawie 7,5 tys. m3 betonu. Sumaryczna długość pochylni dla osób z niepełnosprawnościami wynosi 215 m, a barier i balustrad ponad 3 km.

Początkowa wycena inwestycji opiewała na 95.792.129,85 zł, ostatecznie przedsięwzięcie zamknęło się kwotą 110 mln złotych. Na jego realizację miasto pozyskało ponad 70 mln zł dofinansowania zewnętrznego, w tym środki z Banku Gospodarstwa Krajowego. Budowę w całości prowadził Wydział Inwestycji Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej, a wykonawcami były firmy Wodpol z Żywca i PBO Śląsk z Sosnowca.

Dane i liczby pochodzą z materiałów Wydziału Inwestycji Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej.

na podstawie: Urząd Miejski w Bielsku-Białej.