Ceny mieszkań w Czechowicach-Dziedzicach w listopadzie 2026: 7 123 zł/m²

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań w Czechowicach-Dziedzicach pokazuje medianę 7 123 zł/m², czyli o 239 zł i 3,5% więcej niż w 2025 roku; obejmuje 153 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 3 listopada 2025 do 8 września 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 349 000 zł, a mediana metrażu 47 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się między 6 123 zł/m² a 8 448 zł/m². W dłuższej perspektywie ceny wzrosły o 28% od 2022 roku, gdy mediana wynosiła 5 581 zł/m².

Najdroższą częścią miasta są Czechowice Dolne z ceną 9 149 zł/m². Dalej znalazły się Brzeziny z wynikiem 8 316 zł/m², Centrum z ceną 7 945 zł/m² oraz Renardowice, gdzie mediana wyniosła 7 592 zł/m². Najtańsze okazały się Czechowice Górne z poziomem 5 790 zł/m², przed Kolonią z ceną 6 214 zł/m².

Codziennie nowe informacje z Bielska-Białej publikujemy na bielskonews.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na bielskonews.pl/wydarzenie.

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 922 zł/m² w 28 transakcjach, a na wtórnym 7 214 zł/m² w 123 transakcjach. Wśród metraży najwyższą medianę osiągnęły małe mieszkania 2-pokojowe o powierzchni 35-45 m²: 8 116 zł/m². Kawalerki 25-35 m² kosztowały 7 631 zł/m², a duże mieszkania 70-90 m² 6 431 zł/m².

• Mediana: 7 123 zł/m²
• Zmiana rok do roku: 239 zł i 3,5%
• Mediana ceny mieszkania: 349 000 zł
• Najdrożej: Czechowice Dolne, 9 149 zł/m²
• Najtaniej: Czechowice Górne, 5 790 zł/m²
• Przedział środkowych transakcji: 6 123-8 448 zł/m²

Według GUS w całym powiecie bielskim mediana wyniosła 6 203 zł/m² w IV kw. 2024, przy 141 transakcjach; dane GUS publikowane są z około 2-letnim opóźnieniem. Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, według metraży i ulic, a także mapy oraz historię od 2019 r.

=== FAKTY (JSON) === {“miasto”: “Czechowice-Dziedzice”, “miasto_miejscownik”: “w Czechowicach-Dziedzicach”, “miesiac_rok”: “listopad 2026”, “n_transakcji”: 153, “okno_miesiecy”: 12, “dane_od”: “3 listopada 2025”, “dane_do”: “8 września 2026”, “mediana_m2”: 7123, “mediana_cena”: 349000, “mediana_metraz”: 47, “p25_m2”: 6123, “p75_m2”: 8448, “rok_odniesienia”: “2025”, “odniesienie_m2”: 6884, “zmiana_kwota”: 239, “zmiana_proc”: 3.5, “wzrost_od”: {“rok”: “2022”, “m2”: 5581, “proc”: 28, “cagr”: 6.3}, “rynki”: {“pierwotny”: {“n”: 28, “mediana_m2”: 6922}, “wtorny”: {“n”: 123, “mediana_m2”: 7214}}, “metraze”: [{“widelki”: “25–35 m² (kawalerki)”, “n”: 28, “mediana_m2”: 7631}, {“widelki”: “35–45 m² (małe 2-pok.)”, “n”: 31, “mediana_m2”: 8116}, {“widelki”: “45–55 m² (2-pok.)”, “n”: 47, “mediana_m2”: 7236}, {“widelki”: “55–70 m² (3-pok.)”, “n”: 24, “mediana_m2”: 6526}, {“widelki”: “70–90 m² (duże 3–4 pok.)”, “n”: 11, “mediana_m2”: 6431}, {“widelki”: “90–120 m² (największe)”, “n”: 12, “mediana_m2”: 6942}], “podzial”: “rejony (zwyczajowe, wg OpenStreetMap)”, “czesci_najdrozsze”: [{“nazwa”: “Czechowice Dolne”, “m2”: 9149.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Brzeziny”, “m2”: 8316.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Centrum”, “m2”: 7945.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Renardowice”, “m2”: 7592.0, “orientacyjna”: false}], “czesci_najtansze”: [{“nazwa”: “Czechowice Górne”, “m2”: 5790, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Kolonia”, “m2”: 6214.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Lesisko”, “m2”: 6448.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Podkępie”, “m2”: 6579, “orientacyjna”: false}], “liczba_czesci_miasta”: 15, “dzialki”: {“n”: 0, “mediana_m2”: null, “mediana_pow”: null}, “gus”: {“powiat”: “Powiat bielski”, “kwartal”: “IV kw. 2024”, “obszar”: “powiat”, “mediana_m2”: 6203, “n”: 141}, “uwaga_o_danych”: null, “url_pelnej_analizy”: “https://bielskonews.pl/info/ceny-mieszkan-czechowice-dziedzice”, “tytul_pelnej_analizy”: “Aktualne ceny mieszkań w Czechowicach-Dziedzicach. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026”}

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Czechowicach-Dziedzicach. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026