Prowadząc własną firmę często borykamy się z problemami finansowymi, nie tylko problemy te związane są z brakiem płynności finansowej, często bowiem chcemy zainwestować część pieniędzy a nie mamy pomysłu w jaki sposób to zrobić. Odpowiednim rozwiązaniem w obydwu przypadkach będzie kredyt hipoteczny.
Kredyt hipoteczny nie zawsze pod budowę
Kredyt hipoteczny większości przedsiębiorców kojarzy się z budową siedziby, magazynu lub hal ewentualnie zakupu istniejącego już budynku. Jednak to myślenie jest błędne, ponieważ kredyt hipoteczny możemy otrzymać pod zastaw już istniejącej nieruchomości a pieniądze przeznaczyć na dowolny cel. Zazwyczaj taki kredyt jest udzielany do 80% wartości nieruchomości. Kredyt hipoteczny będzie o dużo tańszy niż kredyty celowe lub konsumpcyjne. Jego oprocentowanie może być nawet 3 razy niższe. Dodatkowo taki kredyt może być udzielany jednorazowo bądź wypłacany w transzach. Rozwiązanie to poprawi kondycję płynności finansowej w firmie.
Kredyt hipoteczny jako inwestycja
Przedsiębiorcy często zastanawiają się, jak ulokować swoje wypracowane zyski. W dzisiejszych czasach zakładanie lokat bankowych to niewielki zysk. Dlatego dobrym rozwiązaniem jest inwestowanie w nieruchomości, te z roku na rok są coraz droższe. A analizy rynkowe sugerują, że ten trend będzie się jeszcze dość długo utrzymywał. Dlatego wypracowany zysk plus kredyt hipoteczny zapewne pozwolą nam zakupić bądź wybudować bardzo dobrą nieruchomość, która albo poprzez sprzedaż albo poprzez wynajem zwróci się z dużym zyskiem w krótkim czasie.
Wymogi które należy spełnić by dostać kredyt hipoteczny
Oczywiście wymogi będą różniły się od siebie. Każdy bank ma inne, własne wewnętrzne wytyczne. Istnieją jednak pewne niezbędne wytyczne, które należy spełnić a mianowicie:
- Przedsiębiorca nie może posiadać negatywnej historii kredytowej
- Firma nie może być wpisana do BIG lub KRD
- Okres działalności firmy musi być dłuższy niż pół roku
- Firma powinna posiadać zdolność kredytową
Kredyt hipoteczny najważniejsze informacje
Podsumowując pieniądze z kredytu hipotecznego nie muszą być wykorzystane na cel związany z nieruchomościami. Kredyt hipoteczny wiąże się z wpisem hipoteki do księgi wieczystej. Jest to zabezpieczenie banku przed niepłaceniem rat kredytu. W takich wypadkach bank przejmuje nieruchomość. Kupno bądź budowa nieruchomości będzie dobrym pomysłem przy chęci inwestowania zarobionych zysków. Kredyt hipoteczny charakteryzuje się najniższym oprocentowaniem z całej gamy dostępnych kredytów na rynku.
Jeżeli interesuje Cię pożyczka hipoteczna dla firm, odwiedź stronę tomaszwostal.pl po więcej informacji.
