Podatek od nieruchomości wzrośnie w Bielsku-Białej. Znamy stawki na 2027 rok

Od stycznia właściciele nieruchomości w Bielsku-Białej zapłacą podatek według nowych stawek. Radni przyjęli uchwałę obejmującą grunty, budynki i budowle. Jedna z kategorii gruntów została jednak wyłączona z podwyżki. O wysokości należności zdecydują między innymi rodzaj nieruchomości i jej powierzchnia.

Rada Miejska przyjęła nowe roczne stawki podczas sesji 29 października. Zaczną obowiązywać 1 stycznia 2027 roku. Zgodnie z miejską propozycją stawki ustalono na maksymalnym poziomie przewidzianym przez Ministra Finansów na ten rok.

Punktem odniesienia był wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych. W pierwszym półroczu 2026 roku wskaźnik Głównego Urzędu Statystycznego wyniósł 102,7 w porównaniu z analogicznym okresem 2025 roku, co oznacza wzrost cen o 2,7 proc.

• Podwyżka ma przynieść budżetowi dodatkowe 5,5 mln zł
• Stawka zależy od rodzaju gruntu, budynku lub budowli

Podwyżka ma przynieść budżetowi dodatkowe 5,5 mln zł

Według szacunków przedstawionych podczas sesji zmiana stawek zwiększy wpływy z podatku od nieruchomości w 2027 roku o około 5,5 mln zł. Skarbnik miasta Dominik Pawiński argumentował, że utrzymanie dotychczasowych kwot ograniczyłoby możliwości finansowania zadań samorządu.

„Pozostawienie dotychczasowych stawek prowadziłoby do niekorzystnych skutków dla budżetu gminy, ograniczając możliwości finansowania zadań publicznych realizowanych przez samorząd” – przekonywał na sesji skarbnik miasta Dominik Pawiński.

Codziennie nowe informacje z Bielska-Białej publikujemy na bielskonews.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na bielskonews.pl/wydarzenie.

Stawka zależy od rodzaju gruntu, budynku lub budowli

Nowe kwoty różnią się w zależności od przeznaczenia nieruchomości. Stawka dla niezabudowanych gruntów objętych obszarem rewitalizacji pozostanie bez zmian. Pozostałe stawki wyniosą:

• Grunty
  • związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 1,49 zł za 1 m²;
  • pod wodami powierzchniowymi stojącymi oraz wodami płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 7,35 zł za 1 ha;
  • pozostałe, w tym zajęte na odpłatną statutową działalność pożytku publicznego – 0,80 zł za 1 m²;
  • niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji – 0,80 zł za 1 m², bez podwyżki.
• Budynki lub ich części
  • mieszkalne – 1,29 zł za 1 m² powierzchni użytkowej;
  • związane z działalnością gospodarczą, w tym mieszkalne zajęte na taką działalność – 36,49 zł za 1 m² powierzchni użytkowej;
  • zajęte na obrót kwalifikowanym materiałem siewnym – 17,09 zł za 1 m² powierzchni użytkowej;
  • zajęte przez podmioty udzielające świadczeń zdrowotnych – 7,47 zł za 1 m² powierzchni użytkowej;
  • pozostałe, w tym zajęte na odpłatną statutową działalność pożytku publicznego – 12,33 zł za 1 m² powierzchni użytkowej.
• Budowle – 2 proc. wartości określonej zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych.

Przy sprawdzaniu wysokości podatku trzeba więc rozróżnić powierzchnię gruntu od powierzchni użytkowej budynku. W przypadku budowli podstawą obliczenia jest natomiast ich wartość.

na podstawie: UM Bielsko-Biała.