Osoby, które od wielu miesięcy nie są w stanie sprzedać swojego mieszkania zwykle zaczynają upatrywać problemu w jego wycenie. Nie zawsze jednak cena bywa tutaj problemem, ale kilka innych, istotnych czynników na które czasem nie zwraca się uwagi. Jeśli zależy nam na błyskawicznej sprzedaży nieruchomości to dobrą opcją jest skorzystanie z usług firm oferujących skup nieruchomości Bielsko-Biała Jeśli natomiast wciąż chcemy skupić się na tym, aby samodzielnie sprzedać mieszkanie to warto sprawdzić czy przypadkiem nie popełniliśmy tych kilku błędów opisanych w tym artykule.
Kiepski stan mieszkania
Może z powodu sentymentu, może z powodu przyzwyczajenia nie zauważamy, że dane mieszkanie odstaje jakością od innych, sprzedawanych w ogłoszeniach. Na postrzeganie stanu mieszkania wpływa również jakość zdjęć – prześwietlone lub w niskiej rozdzielczości zdjęcia mogą sugerować to, że ich autor stara się ukryć istotne cechy danego lokalu. Jeśli doszliśmy do wniosku, że stan mieszkania nie odbiega od innych ofert to może problem tkwi właśnie w jakości dołączonych fotografii? Może nie pokazują one cech istotnych i nie podkreślają atutów danego miejsca? Nawet jeśli stan mieszkania nie jest idealny to wcale nie znaczy, że powinniśmy się poddawać. Może niekiedy warto zainwestować chociaż w mały remont, zmienić dołączone zdjęcia na te, które w pierwszej kolejności pokazują ładne i przestronne wnętrze.
Zamknięta możliwość negocjacji
Kupując mieszkanie praktycznie każdy będzie starał się wynegocjować lepszą cenę. Jeśli już na początku zaznaczamy w ogłoszeniu, że cena została już obniżona i nie podlega negocjacjom to będzie znak, że wiele osób zwyczajnie zrezygnuje. To samo dotyczy sytuacji w której w rozmowie telefonicznej na każdą próbę negocjacji reagujemy w jeden, negatywny sposób.
Brak czasu na potencjalnie zainteresowanych
Sprzedając mieszkanie należy zdawać sobie sprawę z tego, że wiele osób bardzo szybko się zniechęci jeśli właściciel nie będzie dyspozycyjny. Przed zakupem mieszkania wypadałoby je dokładnie obejrzeć, bez presji czasu i w dogodnym terminie. Jeśli sam sprzedający nie ma czasu i odkłada tego typu sprawy na dłuższe terminy to może się okazać, że ten ktoś kto wykazywał zainteresowanie już zdążył kupić coś innego.
Chaotyczny opis w ogłoszeniu
Ogłoszenie sprzedaży nieruchomości nie powinno zawierać sloganów reklamowych i powtarzanych haseł stosowanych przez osoby, które sprzedają coś o czym nie mają do końca pojęcia. Kupujący zwykle będzie szukał konkretów i liczył na to, że znajdzie w ogłoszeniu potrzebne informacje.
